Образование земельного участка из земель муниципальной собственности

Существует несколько документов, способствующих тому, чтобы было осуществлено образование земельного участка из земель муниципальной собственности. К этим документам относятся проекты размежевания, проекты с указанием качественных характеристик земли, относящейся к лесному фонду, и схема размещения земельных наделов на кадастровом плане.

Для образования нового надела земли необходим также проект размежевания территории. Наделы могут быть образованы из земли, предназначенной для освоения ее комплексным методом, из других наделов, переданных некоммерческой гражданской организации для ведения на земле хозяйства или из земли, переданной для этой же цели другому юридическому лицу.

Кроме того, новые участки могут быть образованы только в границах территории, оговоренной в положениях о градостроительной деятельности и предназначенной для ее же развития. В некоторых случаях участки появляются на территории, застроенной многоквартирными жилыми объектами, но тоже только в ее границах.

Иногда участки образуются для того, чтобы на них можно было разместить линейный объект государственного или местного значения.

При образовании участков из государственных земель не требуется согласие землевладельцев, землепользователей, залогодержателей и арендаторов. В результате преобразования участка может получиться как один новый объект, так и несколько, но при этом их территория не должна выходить за границы изначально существующего участка.

Если в отношении участка действует сервитутное право, то оно остается действительным для тех границ, для которых было установлено. Если у вас возникнут какие-либо вопросы в отношении создания участков из муниципальных или федеральных земель, вы можете проконсультироваться с нашими опытными специалистами.

 

Узнайте на нашем сайте: как приватизировать садовый участок.