Обременения в кадастровом паспорте

Ограничение прав на пользование землей может возникнуть по ряду причин, которые указываются в Земельном кодексе, а также в ряде положений федерального законодательства. Установление ограничений в правах использования и распоряжения землей может быть вызвано тем, что на участки распространяются особые формы их эксплуатации.

Если такие ограничения должны быть установлены, их необходимо зарегистрировать в установленном законодательством порядке. Как правило, заинтересованные лица могут узнать про обременения в кадастровом паспорте на земельный участок. Сведения по ограничениям появляются в кадастре сразу же после того, как данные ограничения прошли государственную регистрацию.

Суть обременений на землю заключается в особом порядке использования, а также в различных запретах, из-за которых владелец прав на участок не может пользоваться ими в полной мере. Наиболее распространенными видами обременений являются залоги при ипотеке, сервитуты, владение на основании договора аренды, а также случаи предоставления права доверительного управления.

Кроме того, весьма распространен и арест на землю, который может быть применен при неисполнении собственником долговых обязательств, а также при некоторых других основаниях.

Правила ведения госкадастра предусматривают регистрацию ограничений, возникающих на договорных основаниях, по актам государственных органов, при аренде земли. Сведения, зафиксированные в кадастре, являются справочными, и для получения точных данных необходимо ознакомиться непосредственно с документами, по которым ограничение возникло.

Если вам требуется дополнительная информация по обременениям на землю и их кадастровой регистрации, вы можете получить ее у юриста по земельным вопросам в нашей компании. Консультации возможны как очно, так и в режиме онлайн.

 

Узнайте на нашем сайте: земля с обременением. Найти юриста по земельным вопросам тут.