Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Вся земля, воды и недра принадлежат государству, то есть все участки земли, на которых стоят частные домовладения, расположены огороды и сады также находятся в собственности государства. Владельцы же их являются временными арендаторами до тех пор, пока не решатся оформить арендуемую землю в собственность. Сделать это достаточно просто. Для этого необходимо наличие следующих документов:
1. Нотариально заверенной выписки из кадастрового паспорта;
2. Указания городской или районной администрации;
3. Ксерокопии кадастрового плана;
4. Заявления в регистрационный земельный центр;
5. Квитанции об оплате госпошлины;
6. Паспорта.
Чтобы оформить землю, необходимо подать соответствующее заявление в местные органы власти, а также поставить землю и расположенные на ней строения на кадастровый учет с оформлением кадастрового паспорта, если таковое не было сделано ранее. Сам по себе процесс составления паспорта и плана достаточно прост, но с недавних пор занимается этим единая служба, специалистов в которой не так-то и много, поэтому следует обратиться за несколько месяцев до того, как землю планируется приобрести в собственность. Очередь может растянуться на полгода и больше. После того как приедет специалист из кадастровой службы, он проведет межевание и составит долгожданный план, по которому, уплатив пошлину, можно будет получить паспорт.
С кадастрового паспорта, плана и других упомянутых выше документов необходимо сделать ксерокопии и предоставить в муниципальные органы. На основании полученных документов глава администрации примет решение о предоставлении арендованной земли в собственность на платной или же бесплатной основе. Платная основа подразумевает уплату пошлины. После того как решение будет принято и заверено, следует обратиться с ним в ФУГРЦ, приложив все собранные ранее ксерокопии и документы. При благоприятном стечении дел через 30 дней на руки вам будет выдано свидетельство о собственности.
Узнайте на нашем сайте: как правильно оформить землю.