Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Кадастровый паспорт оформляется специалистами исключительно в тех случаях, если имеются технические документы. Их можно получить только после проведения процедуры межевания территории. Межевание участка возможно благодаря обращению в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии.
Процедура оформления кадастрового паспорта на земельный участок является возможной при наличии паспорта, правоустанавливающей документации на конкретный участок, заявления в ФУЗКК, а также акта согласования границ. Если в процессе проведения замеров выяснилось, что земля имеет лишнюю площадь, дополнительно предъявляется объяснение лишней площади.
Получение кадастровой документации возможно после того, как было обработано обращение в ФУЗКК. Помимо документов, указанных выше, возьмите с собой паспорт, а также договор, объясняющий способ передачи вам земли. Это может быть акт купли-продажи, договор дарения, наследства и так далее.
После подачи заявки приедет кадастровый инженер. На месте он проведет измерения. Вам нужно посетить районную администрацию и написать заявление с просьбой выдать кадастровый план. Здесь вам предоставят копию.
Далее проводится процедура межевания участка. По ее результатам будут выданы технические документы.
Согласуйте с владельцами соседних участков границы своей земли. В данном случае придется составить акт, который подписывают все соседи вашего участка. По мере обнаружения площади, больше указанной, составляется письменное объяснение. Весь полученный пакет бумаг предъявляется представителю ФУЗКК. На основании их наличия участок получает кадастровый номер, а затем оформляется кадастровый паспорт.
Узнайте на нашем сайте: как оформить в собственность участок в садоводстве.