Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Земельный вопрос на сегодняшний день более всего волнует большинство жителей России. Некоторые из них даже вспомнили о старых земельных участках, бывших в собственности дедушек и бабушек и выданных им еще в первой половине или же середине прошлого века. Естественно, что оформить на землю документы, которые по большей части утеряны, в достаточной мере проблематично и требуется консультации юриста.
Необходимо отметить, что для законного оформления земли у ее собственника должны иметься такие правоустанавливающие бумаги, как:
Свидетельство о собственности за землю: договор купли-продажи, дарения, обмена, выдачи под сельсхозугодья и дачное строительство;
Постановление о выдаче участка в собственность, выписка из домовой книги и тому подобное, то есть любой документ, на основании которого участок земли был предоставлен в аренду;
Кадастровый паспорт земельного участка.
При утере одного или же всех перечисленных документов доказать право собственности, а тем более оформить землю будет очень сложно, так как потребуется предпринять ряд обязательных действий:
При утере свидетельства о собственности земли, собственнику придется обратиться в регистрационную палату с просьбой о выдаче нового либо восстановления старого, если оно выдавалось не позже 1998 года;
При утере всех документов, в том числе и паспорта нужно послать запрос в архив по месту расположения участка, если же земля находится в сельской местности, то данные о ней должны храниться у местной администрации в здании сельского совета и так далее;
При утере документов на землю сельхозназначения необходимо запросить выписку из похозяйственной книги и с ее оригиналом идти в регистрационную палату, которая и выдаст новое свидетельство;
В том случае если ни в архиве, ни в администрации села, или же по хозяйственной книге не будет обнаружено сведений о владении участком, придется доказывать право собственности в суде.
Узнайте на нашем сайте: как оформить участок на даче.