Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Для открытия бизнеса в сфере услуг для транспортных средств, в частности, автомойки, в первую очередь необходимо корректно оформить земельный участок под автомойку. Обратите внимание, что автомойки могут располагаться только на земле, предназначенной для промышленного строительства и отвечающей целому ряду требования. Так, автомойка не может располагаться ближе чем в 50 метрах от жилых и административных зданий.
Земельные участки для строительства автомойки выделяются Администрацией того района, где они расположены или же местными органами самоуправления. Для выделения участка вам необходимо обратиться с заявлением в соответствующую инстанцию. В заявлении указывается, для каких целей будет использована земля. Вы можете самостоятельно выбрать участок и указать его в заявлении, тогда в вынесенном решении будет указано, является ли он на данный момент свободным. Второй вариант - выбрать один из предложенных администрацией участков.
В случае вынесения положительного решения о выделении участка земли под автомойку нужно будет собрать и предоставить в Комитет по архитектуре и градостроительству пакет документов. Если в этой инстанции будет вынесено постановление о разрешении строительства, начнет готовиться предложение по размещению и составляться план границ участка. Кроме того, комиссия при Комитете потребует предоставления определенных условий на прокладку инженерных коммуникаций.
Следующая ступень - получение кадастрового паспорта на участок земли. С этой целью проводятся кадастровые работы, участок регистрируется в органах Роснедвижимости и на него выписывается кадастровый паспорт. Все эти мероприятия производятся за счет заинтересованного лица. Кадастровый паспорт является тем документом, на основании которого с вами будет подписан договора аренды земельного участка для обустройства автомойки.
Узнайте на нашем сайте: как оформить участок по доверенности.