Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Линейными объектами называются линии электропередач, связи, трубо - и газопроводы и прочие масштабные коммуникации, протянувшиеся на довольно большие расстояния. Вопрос, как оформлять земельный участок под линейные объекты, сегодня является очень актуальным, так как они нередко переходят в частное пользование и подлежат перепродаже.
Вообще действующее законодательство неоднозначно трактует процедуру оформления таких участков, имеющую массу разнообразных нюансов. В целом же, для того, чтобы оформить землю, находящуюся под уже имеющимися линейными объектами или для их строительства, необходимо, чтобы она была поставлена на кадастровый учет.
Основная особенность такого процесса заключается в том, что линейные объекты обычно занимают лишь часть земельного участка, поэтому арендовать и приобретать их полностью бессмысленно. В таких случаях целесообразен изначальный отвод участков определенного размера, который может быть постоянным или временным.
Зачастую у земли при этом требуется поменять и категорию, потом провести её межевание, получить всю кадастровую документацию, проверить наличие и правильность технического плана участка и после этого подать заявление об оформлении земли в соответствующие инстанции. При положительном решении вопроса с ними заключается договор, который затем регистрируется в Федеральной регистрационной службе.
Оформлять земельные участки лучше через специалистов, так как процесс этот хлопотный и зачастую требующий специфических знаний. Сотрудники нашей компании являются опытными профессионалами в решении подобных вопросов и способны быстро разобраться даже в самом запутанном из них. Мы поможет оформить сделку купли-продажи, аренды земли и передачи её по наследству, подскажем, как оформить межевание дачного участка, определим его стоимость и точные границы, поможем с оформлением строительства и сделаем всё оперативно и грамотно.
Узнайте на нашем сайте: как оформить участок для строительства.