Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Прежде чем задаваться данным вопросом, необходимо помнить о том, что железный гараж в соответствии с действующим законодательством не считается недвижимостью, так как является временным строением. И соответственно, если вы являетесь собственником железного гаража, максимум на что вы можете рассчитывать, это оформление аренды земельного участка, который находится под гаражом. А как можно осуществить этот процесс?
Для оформления земли под железным гаражом, вам в первую очередь необходимо собрать все возможные документы, которые свидетельствуют наличие у вас прав на конкретный гараж. Например, договор купли-продажи, дарения, сертификат и т. д. Затем вам следует обратиться в соответствующее муниципальное образование и предъявить заявление об аренде земельного участка, который находится под гаражом.
При этом важно знать о возможности возникновения необходимости проведения соответствующих работ по межеванию. Но как правило, данные работы не проводятся. Кроме того, важно также знать о том, что вы максимум можете рассчитывать на заключение договора аренды со сроком не более одного года. Конечно, срок договора аренды каждый раз может быть продлен.
После рассмотрения вашего заявления, муниципальное образование принимает соответствующее решение о заключении договора аренды. Расценка арендной платы определяется исходя из стоимости земель в опеделенном регионе. Кроме того при предъявлении заявления от вас также могут потребовать выплату пошлины за ее рассмотрение.
В конце заключается соответствующий договор аренды, и вы приобретаете право пользования земельным участком, который находится под гаражом.
Узнайте на нашем сайте: сколько стоит оформить землю под гаражом.