Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Все права, в том числе и права собственности на землю, изложены в Гражданском и Земельном кодексах Российской Федерации. Любое оформление, регистрация, продажа и обмен земельными участками требует сбора необходимых документов, свидетельствующих о праве собственности, а также составления договора в письменном виде. В составлении договора принимают участие обе стороны, заинтересованные в успешности совершаемой сделки.
Чтобы оформить купленную землю в собственность, необходимо помнить о том, что сделка должна быть легальной, для чего необходимо проверить наличие всех требующихся документов. Само же оформление земли в собственность протекает в 3 этапа:
1. Непосредственно оформление участка земли в собственность;
2. Оформление дома и иных построек, расположенных на земле;
3. Оформление документов, свидетельствующих о передаче земли другому собственнику.
Заниматься сбором и оформлением перечисленных документов можно при желании самостоятельно, но лучше всего обратиться к нотариусу, который поможет оформить землю в собственность. Цена же услуги будет зависеть от таких факторов как:
1. Базовая цена, принятая для подобного рода сделок;
2. Сложность работы;
3. Скорость выполнения.
Начальная стоимость оформления всех документов от 10 000 рублей и выше.
После того как все необходимые документы будут переоформлены и заверены, их необходимо направить в органы государственной регистрации для постановки на кадастровый учет. Земельному участку должен быть предоставлен номер, а все данные о нем должны быть внесены в Единый реестр прав на недвижимость.
Если хотя бы одно из перечисленных выше действий будет не соблюдено так, как это предусматривает закон, сделка сочтется не имеющей правовой силы и будет расторгнута органами власти.
Узнайте на нашем сайте: можно ли переоформить землю сельхозназначения.