Оформление участка в аренду

 

Порядок передачи земельного участка в аренду предусмотрен соответствующими положениями Земельного и Гражданского кодекса РФ. Оформление аренды происходит на основании письменного договора, в котором необходимо прописать следующее:

- название и дата документа, который подтверждает право арендодателя на распоряжение землей;

-  точные реквизиты арендуемого участка, в том числе его точное месторасположение и площадь, благодаря которым его можно легко идентифицировать на местности;

-  срок, на который участок передается в аренду;

- размер и порядок внесения арендной платы. Эти пункты необходимо изложить максимально ясно и недвусмысленно, чтобы избежать в будущем возможных недоразумений, связанных с разным пониманием условий договора;

Если срок аренды превышает один год, то данные о договоре на протяжении пяти дней после его заключения необходимо подать в ЕГРП.

Оформление участка в аренду, который находится в ведении муниципальных властей, имеет свою специфику. Заинтересованное лицо должно обратиться к местным властям с соответствующим заявлением, к которому должны быть приложены такие документы:

- паспорт для физического лица и выписка из ЕГРЮЛ для организации;

- нотариально заверенные копии учредительных документов предприятия;

- выписка из реестра, которая подтверждает отсутствие прав на участок у других лиц;

- решение о формирования участка;

- кадастровый паспорт;

- согласование поданного заявления с органами, перечень которых установлен решением местных властей.

Арендовать участок совсем непросто, поскольку этот процесс имеет массу нюансов юридического характера, незнание которых может привести к отрицательному результату. Поэтому лучше всего обратиться к юристу, который оперативно соберет пакет необходимых документов и обеспечит оформление сделки в точном соответствии с требованиями закона. Таких специалистов вы сможете найти в нашей компании.     

 

Узнайте на нашем сайте: сколько стоит договор купли-продажи земельного участка.