Определение границ дачных участков

Правила определения границ земельных участков можно найти в Земельном кодексе. Именно на основании 36 данного кодекса происходит регулирование земельных отношений в части определения границ участков.

Так, для точного установления границ и площади используемой территории применяются нормы, распространяемые на фактическое землепользование, согласно Земельному и Градостроительному кодексам. Определение границ дачных участков предполагает, что должны быть учтены красные линии, расположение границ участков, прилегающих к исследуемому, а также естественные границы (могут быть обозначены при помощи привязки к местности).

Исходя из указанных выше требований, для участка с неопределенными границами пределы территории будут устанавливаться на основании того, какая земля действительно используется, или же по установленному забору, ограничивающему территорию участка. Естественно, что значительное увеличение площади участка при этом невозможно – все равно имеются правоустанавливающие документы.

В них указывается, какая площадь земли выделяется гражданину в пользование и на каких основаниях.

После установления и описания границ, сведения по ним фиксируются в государственном кадастре. Регистрация земельного участка в местном отделении Росреестра становится возможной только после проведения процедуры межевания.

Именно межевание и является комплексом действий, направленных на установление границ. Итогом данных работ становится межевой план, с которым участок можно зарегистрировать. Все работы должны выполняться только специалистами, имеющими соответствующую лицензию. Если вам требуется развернутая и подробная консультация, вы можете обратиться к юристу по земельным вопросам в нашу компанию.

 

Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи дачи и земельного участка. Лучшие юристы по земельным вопросам здесь.