Орган кадастрового учета

Согласно действующему законодательству РФ владелец участка приобретает полные права на землю только после ее законной регистрации и постановки на учет в соответствующих органах. Незарегистрированный участок не может быть передан по наследству либо продан. Все юридические сделки с ним признаются недействительными и ничтожными.

Процедуру регистрации проводит местный орган кадастрового учета, расположенный в том районе, в котором находится земля. Туда должен обратиться владелец территории, предварительно собрав необходимые документы:

- межевой план земельного участка, а также документ, подтверждающие согласование его границ с владельцами других, соседних территорий;

- технический план здания либо иной постройки, а также объекта незавершенного строительства, если подобные сооружения находятся на участке;

- документ, подтверждающий соответствующие полномочия доверенного лица. Требуется только в случаях, если от имени собственника участка выступает его представитель;

- копия документа, который свидетельствует о правомерном владении физического лица земельным участком - приказ о выдаче, договор купли-продажи, мены, завещание и т. д.;

- документы, в которых указано целевое назначение данной территории и ее принадлежность к той или иной категории земель.

Во время проверки всех представленных сведений, уполномоченное лицо может потребовать и иные документы. Если никаких проблем и нарушений не выявлено, сотрудник кадастрового органа производит регистрацию участка и его постановку на учет.

Если вам требуется грамотная и квалифицированная помощь юристов по земельным вопросам, обращайтесь в нашу фирму. Эксперты изучат сложившуюся ситуацию, разъяснят ваши права и подскажут схему оптимальных действий для скорейшего решения проблемы.

 

Узнайте на нашем сайте: категория земли.