Основания для исправления кадастровой ошибки

Оформив все кадастровые документы, гражданин надеется, что сведения в них отраженные точные и достоверные и не содержат, пусть и маленьких, но все же ошибок. Обнаружив такую ошибку, требуется срочно заняться ее устранением.

Имеется два основания для исправления кадастровой ошибки:

• Административный (внесудебный). Устранение ошибки производит сам кадастровый орган, если нет оснований для судебного порядка по заявлению хозяина участка. Для этого от вас потребуется только заявление.
• Судебный. Требует обязательного судебного постановления, на основании которого кадастровый орган устранит ошибку.

Возможность исправления ошибки в административном порядке определяет сам кадастровый орган с учетом правовых особенностей ошибки. Так, не требуется судебный порядок, если ошибка носит характер:

• Грамматической, в т.ч. опечатки и т.д.
• В кадастре имеются указание на документы, которые фактически не имеют юридической силы и хранятся в самом кадастровом органе.
• Прочие ошибки, относящиеся к категории технических, и обусловленные случайным появлением (как правило, возникают из-за нарушения функционирования оргтехники, допущенные работниками по невнимательности). 

Основной критерий, таким образом, является отсутствие споров как со стороны землесобственника, так и со стороны территориальных органов государства и третьих лиц. Споры могут заключаться в неправильном отражении сервитутных обременений и т.д.

Столкнулись с подобной досадной ситуацией, не дающей покоя, и хотите побыстрее найти из нее выход? Приходите в нашу фирму. Мы специализируемся уже не один год на решении вопросов с землей, и, в первую очередь, на ее оформлении в соответствии с буквой закона. 

 

Узнайте на нашем сайте: список документов для кадастрового учета.