Основания прекращения сервитута

Сервитутом является вещное право на пользование конкретным имуществом в ограниченном режиме. Законодательство предусматривает возможность прекращения юридической силы сервитута, если в этом возникла необходимость.

Статья 270 Гражданского кодекса предлагает возможность ознакомиться с двумя основаниями, по которым сервитут можно аннулировать. Как в первом, так и во втором случае в качестве инициатора прекращения выступает собственник имущества, к примеру, лесного участка.

Первой причиной, по которой действие сервитута прекращается, является отпадание оснований, по которым он устанавливался. Например, если лицо может удовлетворить свои интересы другим путем, все его действия формируют весомые основания прекращения сервитута.

Например, сторона-исполнитель провела на участке стороны-собственника водопровод, хотя изначально предусматривался водозабор на соседнем участке.

Второй причиной является невозможность использования недвижимого имущества по заранее установленному назначению. На практике прекращение юридической силы сервитута возможно в том случае, если условия, указанные в нем, соблюдаются недобросовестно или не выполняются вообще.

В первом случае прекратить сервитут можно по добровольному соглашению сторон в мирном порядке. А вот при наличии явных нарушений условий прекращение сервитута проводится исключительно в зале судебных заседаний.

Если вы столкнулись с необходимостью прекратить действительность сервитута, рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированным юристам нашей компании. Они самостоятельно проанализирует суть проблемы, после чего постараются найти наиболее оптимальные решения.

Наши компетентные специалисты не только ответят на все ваши вопросы, касающиеся действия и прекращения сервитута, но и помогут оформить необходимые документы. Консультации возможны очно и дистанционно (онлайн).

 

Узнайте на нашем сайте: дарение договора долевого участия.