Отказ в выкупе земельного участка

Отечественный Земельный Кодекс дает право всем тем, кто владеет зданием или сооружением, имеющим статус недвижимого имущества, приватизировать, т. е. получить в собственность, и ту землю, на которой они построены. Причем вне зависимости от того, государственная ли это земля, или же муниципальная.

Однако помимо интересов частного собственника всегда существуют еще и интересы других людей, то бишь общества, а также государства. Поэтому Родина позаботилась о соблюдении паритета интересов всех участников социальных отношений, установив некоторые исключения из указанного выше правила.

Так, законодатель определил, что в выкупе земли будет отказано, если:

• участок для приватизации изъят из свободного оборота земли;
• на земельный участок нормативно установлены ограничения оборота и его приватизация прямо не разрешена законом;
• конкретная земля зарезервирована для государства или муниципалитета;
• есть прямой запрет закона на приватизацию этого земельного участка.

Несмотря на то что перечисленные случаи являются исключительными, правоприменение в нашей стране имеет «национальный колорит», а действия чиновников безнадежно далеки от соблюдения как буквы закона, так и его духа.

Зачастую их действия «пропитаны» мотивами, в которых интересы служения своим работодателям (народу) явно не на первом месте, поэтому случаи, когда отказ в выкупе земельного участка «мало» корригируется с требованиями закона и допускается нарушения права человека на приватизацию – распространенная практика.

Обратившись к нам, вы получите компетентную, объективную и независимую оценку профессиональных юристов возможности выкупа земли в том или ином случае, а также правовую помощь для отстаивания своих интересов при их нарушении кем бы то ни было.

 

Узнайте на нашем сайте: судебная практика индивидуал и СНТ.