Паспорт земельного участка

Паспорт земельного участка - не что иное, как кадастровый паспорт, наличие которого является необходимым условием для совершения любых видов сделок с землевладением, начиная от обычной продажи, заканчивая передачей его в залог или в аренду.

Кадастровый паспорт являет собой документ, содержащий сведения об участке, внесенные в государственный реестр, и содержит несколько разделов:

- общая информация о земельном наделе, в том числе его точный адрес, присвоенный кадастровый номер, площадь, тип земель, для каких целей он может быть использован, кадастровая стоимость, координаты границ, на каком праве данная земля принадлежит владельцу и дата внесения информации об участке в ГКН;

- план участка и его схема в определенном масштабе и экспликация;

- наличие обременений, возложенных на землевладение и права собственности на него;

- исчерпывающее описание границ территории, включая точные углы и размеры;

- точные координаты поворотных точек.

Получить кадастровый документ на участок земли, информация о котором уже внесена в Государственный кадастр, может любой гражданин РФ или организация, зарегистрированная на территории страны.

Кадастровые паспорта на вновь сформированные участки, земли, данные о которых не внесены в Госкадастр и участки, с которыми производились изменения, могут получить только собственники таких земельных наделов, предоставив правоподтверждающие документы.

Выдача кадастрового паспорта на земельный участок, зарегистрированный в Росреестре надлежащим образом, займет 5 рабочих дней и производится на основании заявления, передать которое можно как лично, так и по почте или посредством официального портала Росреестра.

Если вы хотите получить больше информации по вопросам оформления и содержания кадастрового паспорта, обратитесь к опытным земельным юристам нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: где оформляется договор купли-продажи земельного участка.