Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
От быстрого и правильного сбора документов зависит сколько времени гражданин потратит на «хождение» по инстанциям. Любая ошибка, опечатка или неточность может привести к тому, что процедура получения кадастрового паспорта затянется на несколько месяцев.
В списке документации, необходимой для записи земель в Росреестр, включаются следующие бумаги:
1) акт, выданный геодезической фирмой с указанием границ земельного участка. Он должен быть утвержден местным комитетом по земельным отношениям.
2) согласие каждого собственника, если их более двух;
3) разрешение от органов опеки, если в составе собственников есть несовершеннолетние лица;
4) документ, который подтверждает исключительное право бессрочного пользования на объект.
Перечень документов для постановки на кадастровый учет есть на любом информационном стенде в коридорах Росреестра. Однако это не спасает от разочарований. Чаще всего отказы кадастровых инженеров связаны со следующими причинами:
1) границы земельного участка накладываются на границы соседних земель, уже постановленных на учет в Росреестре;
2) если площадь участка более чем на 10 процентов больше или меньше, по сравнению с данными из кадастра;
3) участок объединяет земли разных категорий;
4) если к земле не обеспечен адекватный проезд, ширина которого не может быть уже, чем 2 метра.
В случае отказа кадастровых специалистов есть повод пересмотреть межевую документацию, при уверенности в своей правоте – обратиться в суд. Отстоять свои права на землю – важное дело, мы готовы помочь клиенту в решении любых сложных ситуаций. Мы имеем за плечами солидный опыт и связи с кадастровыми инженерами. Доверьтесь профессионалам и будьте уверены в положительном исходе судебного разбирательства!
Узнайте на нашем сайте: подача документов на кадастровый учет.