Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Земельные вопросы - это уникальная сфера общественных отношений. Такое положение дел объяснимо огромной материальной и нематериальной ценностью земли, как источника производства, территориального базиса и т. д.
С землей связаны многие судебные споры, которые возникают из-за неправильных юридических операций с этим объектом. Особенно это связано с незнанием граждан, как правильно переоформлять участок земли. В данной статье вы узнаете об основных особенностях этого процесса.
Право собственности на землю должно быть переоформлено, если был заключен:
- Договор купли-продажи земельного участка;
- Договор мены (объектом которого выступал земельный участок);
- Договор дарение (если в качестве подарка указан земельный участок).
Осуществить процедуру переоформления можно в два установленных законом способа:
- Изготовление нового государственного акта, подтверждающего право нового собственности на земельный участок;
- Внесение отметок в существующий государственный акт, подтверждающий право собственности на землю.
Лучше всего использовать первый вариант действий, так как он имеет абсолютную юридическую силу и никаких претензий относительно принадлежности земельного участка быть не может. В процедуру входит получение нового землеустроительного паспорта участка и прочей технической документации.
После того как комиссия госкомзема примет положительное решение относительно вашего вопроса, данные о праве земельном участке и новом собственнике будут внесены в единый реестр собственников земли и прочие базы данных.
Государственный акт, подтверждающий право собственности на земельный участок, подлежит обновлению только в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Узнайте здесь, как оформить дом на дачном участке.