Переоформить землю сельхозназначения

Переоформить землю сельхозназначения: особенности и этапы

 

Основными причинами перевода земель сельскохозяйственного предназначения в земли прочих разрядов являются следующие факторы:

1.Особо охраняемые объекты, которые не предусматривают возделывание земель;

2.Реализация промышленных работ;

3.Возведение автомобильных магистралей;

4.Разработка полезных ископаемых;

5.Реализация коммунального или бытового строительства;

6.Обеспечение обороны страны.

Поправка: существует как минимум два случая, когда перевод земельного угодья из сельскохозяйственного назначения не возможен. В первом случае кадастровая стоимость земли превышает допустимую кадастровую стоимость участков данного района как минимум на половину. Во втором случае- если земли относятся к высокопродуктивным сельскохозяйственным угодьям.

Для того, чтобы осуществить перевод сельскохозяйственных территорий в другую категорию участков, требуется подать запрос в органы исполнительного характера или в органы местного управления. В запросе требуется указать:

1.​ Кадастровый номер участка;

2.​ Права на земельное угодье и документы, удостоверяющие собственника;

3.​ Категорию земель, в которые планируется перевод;

4.​ Категорию земель, в которой находится участок на данный момент.

К заявлению следует прилагать следующий перечень бумаг:

1.Выписка из кадастра об участке;

2.Выписка о правах, возложенных на участок;

3.Заключение государственной экспертизы по экологическому надзору;

4.Согласие правообладателя участка на перевод земельного имущества.

Поправка: операция по изменению категории, к которой принадлежит участок, является весьма затратным действом. Запрос рассматривается в течение двух месяцев органом самоуправления, и в течение трех месяцев - Правительственной исполнительной властью. Сведения о переводе или отказе в нем будут направлены заказчик в течение 14 дней.

 

Узнайте здесь, как оформить участок в снт.