Переоформление дачного участка в собственность

Граждане, получившие земельные участки в пожизненное владение (например, по наследству) или имеющие право на бессрочное из использование, согласно изменившемуся законодательству, обязаны произвести переоформление дачного участка в собственность и таким образом узаконить свои права на владение им. Следует понимать, что новый Земельный кодекс не отменяет ни одной из вышеназванных форм владения, а лишь требует их обязательного приобретения в собственность.

При этом в отличие от юридических лиц, для физических не предусмотрено ограничения по срокам выполнения этого пункта закона.

Отрицательных последствий для тех граждан, которые не произведут переоформления, закон не предусматривает, но важно знать, что в первую очередь эта процедура объявлена обязательной в интересах самих же собственников дачных участков.

Положения Земельного и Гражданского кодексов дают возможность в полной мере распоряжаться земельными участками только в том случае, если они находятся в личной собственности граждан, то есть те, кто не переоформит свой дачный участок в свою собственность, не смогут полноценно использовать его и производить с ним на законных основаниях какие-либо юридические действия.

Ярким примером может служить тот факт, что законодательство разрешает гражданам без регламентирования срока использовать дачные участки, доставшиеся по наследству, но в таком случае их нельзя будет ни продать, ни разделить, а можно только еще раз включить в состав наследства.

Переоформить дачный участок в личную собственность может каждый гражданин страны, если он фактически пользуется этим участком или же если на его территории находится принадлежащий этому гражданину жилой дом, даже если он пока еще не поставлен на кадастровую регистрацию.

В Земельном кодексе существует очень много нюансов, но вы можете узнать все, что вас интересует, обратившись к нашим юристам по земельным вопросам в удобное для вас время.

 

Узнайте на нашем сайте: договор долевого участия и инвестиционный договор. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.