Переуступка прав на земельный участок

Согласно действующему земельному и гражданскому законодательству РФ законный собственник участка имеет право на совершение любых юридических сделок с ним, включая его сдачу в аренду. Она представляет собой временную передачу имущественных прав другому лицу за определенную плату. При этом право собственности, закрепленное за владельцем участка, так и сохраняется за ним.

Переуступка прав на земельный участок является повторной передачей полномочий по владению землей другому лицу через арендатора. Обязательным условием здесь станет наличие письменного согласия от собственника участка.

Владельцами негосударственных участков земли выступают физические лица, имеющие соответствующие документы и свидетельство на данное имущество. В отношении государственной земли собственниками будут выступать муниципальные органы и иные учреждения.

Переуступка прав оформляется срочным договором субаренды. Он должен содержать в себе все необходимые сведения: данные о передающейся земле, ФИО собственника, кадастровый номер участка, размер ежемесячной арендной платы и полномочия, которыми владелец земли наделил арендатора.

Документы по переуступке права подаются в земельный отдел местной администрации муниципального округа, в котором находится данный участок. Все бумаги должны содержать подписи как собственника земли, так и арендатора, а также субарендатора.

Администрация регистрирует договор, вносит соответствующие изменения и выдает разрешение на проведение данной процедуры. После этого все имеющиеся документы необходимо будет представить в кадастровую палату.

Если вам требуется правовая помощь при оформлении данной процедуры, обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам. Они проведут подробную консультацию, помогут со сбором необходимых документов и окажут иные услуги.

 

Узнайте на нашем сайте: категории землепользования.