Перевод категории земли в Московской области

Согласно нормам ст. 8 ЗК РФ, изменением категории земли занимаются следующие уполномоченные органы:

- Правительство - для участков федерального значения;

- исполнительная власть субъектов - в отношении территорий сельхозназначения (в том числе находящихся в частных руках), муниципальных территорий и земель, принадлежащих данному субъекту;

- местные органы самоуправления - для земель муниципалитетов и земель иного предназначения, находящихся в частной собственности.

Перевод категории земли в Московской области осуществляется на основании ФЗ №172 "О переводе земель" от 21.12.2004 г. Для выполнения данной процедуры заинтересованное лицо должно обратиться с ходатайством на имя Губернатора МО, в котором указывается номер земельного надела в ГКН, текущая и желательная категория земли, обоснование для перемещения участка в иную категорию и ссылки на правоподтверждающие документы.

К ходатайству следует приложить:

- выписку из ГКН и заключение Росреестра;

- копии документов заявителя (паспорт для физлиц и выписка из ЕГРЮЛ для организаций);

- выписка из ЕГРП;

- заключения санэпиднадзора, управления архитектуры и экологической экспертизы;

- заключение Минкультуры МО (при необходимости);

- согласие собственника на изменение категории земли;

- решение координационного совета по имуществу МО;

- проект границ участка, утвержденный местными органами самоуправления и акт выбора надела (для запасных территорий);

- заключение Минсельхоза и расчеты убытков сельского хозяйства (при необходимости);

- согласования с техническими службами (при необходимости).

Ходатайство будет рассматриваться в течение 2 месяцев, после чего заявителю в течение двух недель будет предоставлен акт о смене категории землевладения или же акт об отказе в переносе участка в другую категорию. Полученный отказ заявитель вправе обжаловать в органах правосудия.

Если при осуществлении процедуры смены категории земельного участка вам потребуется консультация опытного юриста по земельным вопросам, обратитесь в нашу компанию.

 

Узнайте на нашем сайте: как осуществить постановку на учет, кадастровый учет.