Подготовка документов для кадастрового учета

Исходя из ч.2 ст. 16 закона №221-ФЗ, недвижимое имущество может быть поставлено на кадастровый учет в том случае, если владелец или уполномоченное им лицо предоставит установленные законом документы. Именно на основании сведений от заявителя будет решаться вопрос о возможности постановки недвижимости на учет.

Заявление подается в утвержденной форме, для чего гражданину или организации следует обращаться в местные органы государственного кадастра, территориально относящиеся к регистрируемому имуществу.

Помимо самого заявления, понадобится подготовка документов для кадастрового учета:

- Разработка межевого плана (совокупность кадастровых работ, направленных на обособление участка земли и его документальное оформление). Документ составляется в соответствии с требованиями, изложенными в Приказе №412 Минэкономразвития РФ.

- Подготовка технического плана (в отличие от предыдущего пункта, в данном случае речь идет не о земельных участках, а непосредственно об объектах недвижимости или их частях).

Оформление указанных документов находится в компетенции кадастрового инженера. Также потребуется документальное подтверждение разрешенных видов использования участка земли и категории, к который данный участок может быть отнесен.

Для этого в органы кадастрового учета предоставляется схема местонахождения участка (кадастровый план, прошедший утверждение в местном муниципалитете).

Если все предоставленные документы соответствуют требованиям законодательства, недвижимость должна быть зарегистрирована не позднее, чем через 18 дней с того времени, когда было подано заявление уполномоченным органам. Если вам необходимы дополнительные сведения по документам для кадастрового учета, вы можете получить их у нашего юриста по земельным вопросам – просто запишитесь на консультацию, выбрав удобное для себя время.

 

Узнайте на нашем сайте: как получить землю от государства.