Покупка земли у государства

Согласно статье 36 Земельного кодекса, гражданам предоставляется право приобретения земельных участков у государства. После совершения такой сделки гражданин становится полноправным собственником земли, со всеми исходящими из этого правами и обязанностями.

Чтобы приобрести имущественные права на земельный участок, необходимо направить соответствующее заявление в местное отделение Федерального агентства по управлению госимуществом. Одновременно с заявлением подаются и документы, необходимые для заключения сделки.

Перечень необходимых документов лучше всего предварительно уточнить у специалистов Росимущества, так как он может различаться в зависимости от обстоятельств. Например, если на земельном участке находятся какие-либо здания или сооружения, список документов будет не таким, как при покупке простого участка земли.

В настоящее время намного легче приобрести у государства землю, если на ней находится недвижимое имущество, принадлежащее покупателю.

Необходимо отметить, что покупка земли у государства сейчас временно ограничена. Данный запрет исходит из требований, содержащихся в правительственном постановлении №234 (от 03.04.2008 г.). Согласно данному постановлению, до конца 2015 года действует мораторий на приобретение земли, находящейся в собственности государства.

Действие постановления не распространяется на землю, на которой находится недвижимость граждан.

Если после обращения гражданина в Росимущество последовал отказ, его можно обжаловать через суд. При этом следует учитывать, что иск нужно подавать не позднее, чем через 3 месяца после получения отказа.

Исчерпывающую информацию по покупке земли, находящейся в федеральной собственности, вы можете узнать у нашего юриста по земельным вопросам на консультации.

 

Узнайте на нашем сайте: кто такой собственник земельного участка, обремененного сервитутом.