Порядок осуществления кадастрового учета

Инициатива проведения госрегистрации недвижимости может исходить от собственников такого имущества или от граждан (а также организаций), располагающих правом владения на регистрируемые объекты. Порядок осуществления кадастрового учета предполагает, что заявителем должны быть поданы все необходимые для постановки на учет документы, удостоверяющие право заявителя на землю и находящиеся на ней постройки.

Аналогичные требования распространяются и на ситуации, когда регистрируется не весь объект целиком, а отдельные его части, признанные изолированными.

Сотрудники органов кадастрового учета должны рассмотреть поступившее заявление в течение десяти дней с того момента, как заявление было ими получено. Для случаев, когда документы подавались не посредством прямого обращения, а через многофункциональный центр, срок рассмотрения заявки начинается с момента, когда она была передана в органы государственного кадастра.

Исходя из положений ч.11 ст. 25 Федерального закона №221-ФЗ, информация о здании или его части, зафиксированная в кадастре недвижимости, имеет временный характер. Постоянными они станут только тогда, когда заявитель зарегистрирует свои права собственности или владения на недвижимое имущество.

Если регистрация прав на здание или его часть, внесенные в государственный кадастр, не будет осуществлена в установленные законодательством сроки, информация о недвижимости удаляется из кадастра. В течение года после снятия объекта с учета заявитель может обратиться в сотрудникам кадастра для получения документов, поданных при регистрации недвижимости (если в этот срок заявитель не придет за документами, они будут уничтожены).

Подробнее о порядке кадастрового учета вы можете узнать у нашего юриста по земельным вопросам, предварительно записавшись на консультацию.

 

Узнайте на нашем сайте: все о договоре долевого участия.