Порядок постановки объекта недвижимости на кадастровый учет

Чтобы зарегистрировать объект в кадастровой палате, следует предоставить ответственному лицу технический план объекта, официальное подтверждение полномочий заявляющего о регистрации лица, а также копии свидетельства, подтверждающего право лица-заявителя на владение объектом недвижимости и документа, указывающего на целевое назначение здания или помещения.

Если сооружение или здание, в котором находится нуждающееся в регистрации помещение, не поставлено на учет в кадастровом реестре, то зарегистрировать его будет довольно сложно. В такой ситуации порядок постановки объекта недвижимости на кадастровый учет осложняется необходимостью проведения одновременной регистрации учета дома.

Однако этот порядок не касается жилых квартир, которые можно поставить на учет и внести в кадастровый реестр отдельно от здания.

Когда два или больше объектов недвижимости образуются в процессе преобразования или переустройства уже существующего объекта, следует одновременно подать заявление на постановку всех помещений на учет и предоставить в кадастровую палату сведения обо всех новообразованных помещениях.

Сведения о помещениях будут считаться временными до официальной кадастровой регистрации нового объекта, но при этом срок их временного учета не может превышать пяти лет. Если на протяжении этого времени государственная регистрация не будет проведена, то все приведенные ранее сведения подлежат исключению из кадастра и считаются аннулированными.

Государственная кадастровая регистрация проводится в строго обусловленном законом порядке. В процессе постановки на учет каждый объект недвижимости наделяется индивидуальным кадастровым номером и после этого считается учтенным кадастровой палатой объектом.

Любые сложные нюансы законодательства, касающиеся постановки квартир или помещений на кадастровый учет, вам помогут прояснить наши квалифицированные юристы.

 

Узнайте на нашем сайте: предоставление земельного участка в собственность.