Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Исходя из действующих правил землепользования и застройки, необходимо создать специальную комиссию, которая присутствует на публичных слушаниях по проекту. Они могут длиться 2-4 месяца, все зависит от сложности работ. В случаях, когда земельные участки еще находятся в собственности граждан, они также имеют право присутствовать на слушаниях. Далее, если не возникает никаких претензий со стороны комиссии, то вносятся изменения в проект правил по землепользованию и застройке, он предоставляется местной главе администрации, который публикует свое решение в сети Интернет в течение 10 дней.
Стоит отметить, что порядок утверждения правил землепользования и застройки обязательно включает в себя:
- действующий состав комиссии и ее режим деятельности;
- если земельный участок находиться в части городского поселения, то необходима последовательность согласно градостроительному зонированию;
- сроки относительно подготовки самого проекта правил по застройке и землепользованию;
- предложения от заинтересованных граждан относительно гражданского дела, которые направляются в комиссию;
- прочие организационные вопросы.
Прежде чем рассматривать территории, которые считаются историческим достоянием или культурным наследием, необходимо согласовать вопрос относительно получения разрешения застройки на них. С данным обращением необходимо посетить орган исполнительной власти на федеральном уровне. Далее проверку осуществляет местный орган самоуправления, который направляет проект ныне действующей главе по муниципальному образованию. При возникновении каких-либо вопросов, документ отправляется комиссии на доработку. В принципе, юридические и физические лица имеют право оспорить решение относительно утверждения созданных правил по землепользованию и застройке. Но для этого придется обратиться в суд.
Наши юристы готовы осуществить сбор необходимой документации для разрешения спорных вопросов и представлять интересы клиентов в судебном порядке.
Узнайте на нашем сайте: сервитут на помещение. Найти хорошего юриста по земельным вопросам тут.