Постановка на кадастровый учет помещения

Отдельные частные случаи, возникающие в сфере земельных правоотношений, требуют специфического подхода при их оформлении и законодательного закрепления соответствующих прав.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда право собственности на отдельный объект капитального строительства переходит к лицу по наследству. Для государственной регистрации – обязательного действа для узаконивания правообладания – необходима постановка на кадастровый учет помещения.

Речь идет об обособленном помещении, являющемся частью какого-либо сооружения, если право собственности распространяется только на данный объект (а не на все строение). Это может быть квартира в доме, комната в квартире и т. п.

Здесь имеется ряд особенностей, которые зависят от конечной цели инициатора. Например, если все строение не прошло государственную регистрацию, то постановка на учет отдельного помещения допускается только одновременно с аналогичным действием в отношении всего здания. Пакет документов, необходимый для этого, определяется инструкцией территориального органа Роснедвижимости.

Когда государственная регистрация необходима для снятия с учета определенного помещения (в связи с прекращением его существования), пакет необходимых документов дополняется актом, подтверждающим данный факт.

Следует отметить, что грамотное оформление указанного правоотношения – с соблюдением всех требований касательно формы и полноты предоставляемых сведений – возможно только при посредничестве компетентных юристов.

Юристы по земельным вопросам, служащие в нашей компании, обладают необходимым опытом в этом сегменте, в предоставляемую услугу входит не только подробная консультация, но и сопровождение всего процесса. В частности, представление интересов доверителя в уполномоченных инстанциях.

 

Узнайте на нашем сайте: постановка земельных участков на кадастровый учет.