Постановка участка на кадастровый учет

Осуществление постановки земельного надела на учет в органах кадастра является непременным условием для оформления на него права собственности и совершения любых правовых сделок с ним. На кадастровый учет можно поставить участки, принадлежащие их владельцу на праве собственности, бессрочного, наследуемого пожизненного владения или договора аренды.

Обязательному кадастровому учету подвергаются и те земельные участки, которые образованы слиянием нескольких наделов земли или разделением одного участка на обособленные части.

Постановка участка на кадастровый учет не может быть произведена в отношении земель, находящихся в ведении служб безопасности и вооруженных сил РФ, расположенных на территории заповедников и земель, имеющих культурную или историческую ценность (например, мест археологических изысканий).

Для того чтобы узнать, предназначен ли земельный участок для установления на кадастровый учет, обратитесь к юристу по земельным вопросам, который разъяснит, как осуществить запрос в уполномоченные органы.

Для того чтобы поставить землю на учет, вам будут нужны следующие документы:

- документ-основание, в роли которого может выступать договор пожизненного пользования, купли-продажи, наследуемого владения, аренды, дарения и т.д.;

- документ о правах собственности (при изменении размеров участка);

- геодезический план участка;

- межевой план;

- нотариальная доверенность и документы представителя (при необходимости);

- заявление о принятии участка на учет в ГКН.

Оформлением кадастрового паспорта занимаются территориальные органы Росреестра. Процедура занимает 20 рабочих дней от подачи заявления.

Если при оформлении кадастрового паспорта на участок у вас возникли трудности, решить их помогут сотрудники нашей компании, обладающие огромным опытом в сфере земельных правоотношений.

 

Узнайте на нашем сайте: исправление кадастровой ошибки: межевой план.