Поставить землю на кадастровый учет

Оживление земельных правоотношений, отмеченное в последние годы, связано с либерализацией одноименного законодательства, предоставившего широкие возможности для физических лиц. Воспользоваться правом приобретения земли в собственность сегодня могут не только граждане, имеющие солидный достаток, но и те, кто является землепользователем государственных или муниципальных земельных участков – путем приватизации.

В любом случае для получения правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности, необходима предварительная государственная регистрация земли как объекта недвижимости. Она производится на основании соответствующих документов. Основной вопрос, который приходится решать в связи с этим – «как поставить землю на кадастровый учет?».

Для этого необходим ряд шагов, предусмотренных законодательством. Окончательным этапом выступает получение кадастрового паспорта, который фактически представляет собой выписку из документов, касающихся конкретного земельного участка.

Во-первых, необходимо представить в отдел Роснедвижимости пакет соответствующих документов, включающих заявление, содержащее просьбу о постановке на кадастровый учет, межевой план, выполненный кадастровым инженером (или компанией, наделенной правом осуществлять подобные действия в интересах граждан), документ, подтверждающий факт уплаты государственной пошлины.

Во-вторых, нужно дождаться решения регионального органа (согласно законодательству, срок рассмотрения документов не превышает 20 дней). В положительном случае осуществляется государственная регистрация земельного участка.

Следует отметить, что имеется временное ограничение для проведения государственной регистрации – оно производится в течение 2-ух лет с момента получения кадастрового паспорта. В противном случае все представленные сведения аннулируются – объект снимается с учета.

Юристы по земельным вопросам, являющиеся сотрудниками нашей компании, предоставят более подробные консультации своим доверителям.

 

Узнайте на нашем сайте: поставить здание на кадастровый учет.