Права субарендатора земельного участка

Аренда – основоположный гражданско-правовой договор, однако, что делать, если вы по тем или иным причинам больше не можете эксплуатировать земельный участок или его часть, а разрывать договор временного пользования не хочется?

В таком случае вам стоит знать, что в соответствии с положениями действующего гражданского и земельного законодательства, земельный участок можно передать в субаренду. Такой формат может предполагать несколько значительных особенностей:

- Заключение договора субаренды требует уведомления основного собственника земельного участка, а в некоторых случаях и его письменного согласие на проведение таких действий;

- Субаренда может предполагать как полную передачу земельного участка субарендатору, так и его часть;

- Сумма выплат по субаренде, не должна быть больше, чем выплаты по аренде участка.

Таким образом, договор субаренды имеет некоторые свои особенности. В данной статье поговорим о том, какие права субарендатора земельного участка стоит знать каждому гражданину.

Право пользования природными ресурсами. В соответствии с положениями договора субарендатор имеет право просить о разрешении на пользование всеми природными ресурсами, которые находятся на территории участка.

Осуществлять сельскохозяйственную деятельность. В большинстве случаев субаренда используется как средство для проведения посевной кампании, поэтому в договоре лучше заранее отобразить все положения о данном факте.

Возможность заключения нового договора субаренды. Вполне реально, что по окончании срока договора субаренды лицо пожелает заключить новый договор. При этом у него будут особые преимущества в виде права первостепенного заключения договора.

Если желаете оформить договор юридически грамотно, то обратитесь за помощью к профессиональным юристам по земельным вопросам нашей компании. Их знания и опыт обязательно помогут разобрать ваше дело индивидуально и найти выход из самой сложной ситуации. Возможно оформление полной правовой поддержки.

 

Узнайте на нашем сайте: участок в аренде, как оформить в собственность.