Права участника долевого строительства

Такой договор обязательно должен быть составлен и заключен в письменной форме, при этом он также должен пройти регистрацию в Госоргане. Действительным и вступившим в силу договор считается только после осуществления процесса регистрации (дата регистрации – это день самого заключения договора и обретение им юридической силы).

Первый пункт, который необходим для регистрации ДДУ – это подать все необходимые бумаги, которые будут правильно оформлены и иметь юридическую силу.

Каждая из сторон имеет определенные права и обязанности, которые оговариваются в договоре долевого участия до его официального заключения. При этом застройщик обязуется выполнить указанное в договоре строительство объекта, получить право на его использование, а также в указанный срок сдать объект дольщику. Инвестор в свою очередь, обязуется внести указанную в договоре сумму денег для постройки дома и после получение застройщиком разрешения на введение его в использование, принять объект.

Какие права участника долевого строительства:

•        Со времени заключения договора инвестор претендовать на залог земельного участка, где будет располагаться здание, поскольку это будет гарантировать возврат средств, вложенных им в строительство;

•        Имеет право обратиться в Госорганы для регистрации объекта, который принадлежит ему по договору долевого строительства и который был передан ему застройщиком после проведения всех строительных работ;

•        Имеет право на часть из всей долевой собственности, а также право на общее имущество в застроенном доме.

При несоблюдении условий договора какой-либо стороной следует обратиться за помощью в юридическую консультацию. Наша фирма имеет большой опыт в работе по данной теме, поэтому мы можем предоставить гарантированный результат в данном вопросе.

 

Узнайте на нашем сайте: предмет договора долевого участия в строительстве.