Правила землепользования и застройки Москвы

Согласно положениям ГСК РФ, важнейший инструмент, обеспечивающий развитие столичных земель - это градостроительное зонирование, итогом которого является выделение территориальных зон и принятие в их отношении градостроительных регламентов, а также такого муниципального закона, как правила землепользования и застройки Москвы.

Данный документ подлежит утверждению Правительством Москвы и определяет, каким образом владельцы земельных участков, включая органы власти и госструктуры, могут распоряжаться находящейся в их собственности недвижимостью. При отсутствии такого закона не допускается выдача разрешений на осуществление строительных работ, изменение категории земельных участков, выделение земельных участков под застройку и прочих действий, полный перечень которых вы можете уточнить у юриста по земельным вопросам.

Подготовка проекта Правил выполняется межведомственной комиссией с учетом Генплана столицы, утвержденных документов, действующих имущественных отношений и положений законодательства. Оформленный проект проходит публичные слушания и принимается Правительством города.

Правила включают в себя две части:

- общую, призванную установить порядок регулирования использования земельных наделов и строительства на всей территории столицы;

- территориальную, содержащую карты градостроительного зонирования для каждого из округов Москвы и градостроительные регламенты, устанавливающие, что, где и в каких масштабах можно возводить на территории столицы и какие участки не подлежат застройке.

Правила землепользования и застройки - достаточно серьезный документ, разобраться с положениями которого вам помогут опытные специалисты нашей компании. Задать свои вопросы вы можете в удобное для себя время через форму обратной связи или по телефону.

 

Узнайте на нашем сайте: как снять с кадастрового учета земельный участок.