Право постоянного землепользования

Согласно земельному и гражданскому законодательству РФ все земельные участки, за исключением частных владений, принадлежат государству, которое, в свою очередь, имеет право выделять те или иные территории различным хозяйствующим субъектам. Одним из оснований такого выделения является право землепользования, которое подразделяется на временное либо постоянное.

Право постоянного землепользования характеризуется не ограниченной по времени возможностью использования по назначению того или иного участка. В правомочия пользователя при этом входит владение участком, но не распоряжение. Последняя функция остается за полноправным собственником земли – государством.

Земельные участки могут быть предоставлены в постоянное землепользование следующим лицам:

- фермерским хозяйствам;

- юридическим либо физическим лицам, осуществляющим сельскохозяйственную и лесохозяйственную деятельность;

- владельцам зданий и сооружений на праве хозяйственного ведения;

- лицам, которые осуществляют свою деятельность на особых категориях земель – охраняемых природных территориях;

- иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Право по постоянному использованию земли не предоставляется иностранным гражданам и лицам без гражданства.

Любое физическое лицо, пользующееся земельным участком, имеет право обратиться в соответствующие органы с заявлением о его выкупе. Обращение рассмотрят и на основании имеющихся сведений примут решение о возможности либо невозможности перевода данной категории земель из государственной в частную.

Если вам требуется правовая помощь, обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам. Они изучат сложившуюся ситуацию и подскажут верные варианты дальнейших действий, а также смогут предложить и другие услуги.

 

Узнайте на нашем сайте: право собственности на участок.