Право землевладения и землепользования

У нас огромнейшая страна, где все еще очень много полей, лесов и рек...Земли также очень много, но вопрос от этого менее острым, чем сто лет назад, не стал. Хотя отечественная Конституция и обещает всем – хоть завтра берите себе землю и успехов!

Указанные выше права относятся к сложной категории юридических вопросов, т. к. они возникают лишь после сложной правовой процедуры:

• наличие оснований для получения;
• обращение за этим;
• решение о предоставлении;
• регистрация и пр.

Так, владеть или пользоваться участком земли можно, когда есть:

1. властный акт собственника земли, дающий на то право;
2. заключенный договор аренды с тем же собственником.

Самый первый шаг для желающего получить право землевладения и землепользования будет заключать в отводе земли, как этого требует статья 24 нашего Земельного кодекса. При этом на местности будет осуществлено «маркирование» искомого участка земли – он будет выделен среди других участков и индивидуализирован (межевание, границы и пр.).

Такие действия производятся земельными инженерами и включают в себя:

• формирование «тела» участка;
• выделение его «в натуре» из других земель;
• «очерчивание» границ участка;
• регистрации в госреестре такого участка как самостоятельной единицы.

Все это сопровождается различными технологическими работами (геодезия, картография и др.), составлением  и изготовлением землеустроительной документации, а заканчивается выдачей претенденту документов, фиксирующих его права.

Как видим, будет иметь место сложная и трудоемкая работа, где без специалистов в области земельных правоотношений обычному человеку не справится. Наши юристы являются таковыми и готовы прийти на помощь всем заинтересованным людям.

 

Узнайте на нашем сайте: договор субаренды земельного участка. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.