Предоставление земельного участка в собственность

Сравнительно недавно в земельное законодательство были внесены существенные изменения, касающиеся вопросов предоставления права собственности на землю. Необходимость в изменениях возникла из-за того, что действовавший ранее порядок оформления и переоформления земли был несовершенен и содержал ряд недоработок.

Большинство нововведений затронули такие пункты, как предоставление земельного участка в собственность (при изначальном праве собственности у муниципалитета или государства), а также возникновение и прекращение права собственности на землю.

Основные нововведения в законодательство, согласно вступившему в действие закону № 171-ФЗ:

- Иной порядок оформления права собственности на землю для физических и юридических лиц (на платной и бесплатной основе).

- Эксплуатация физическими и юридическими лицами земельных участков, находящихся в собственности государства или муниципалитетов.

- Отчуждение незавершенных объектов в том случае, если прекращен договор аренды на земельный участок.

- Власти должны выставить свободный участок на торги, если от граждан или юридических лиц поступит соответствующее обращение. Изначальная цена на такой участок должна соответствовать его кадастровой стоимости.

- Внесено множество поправок в сопутствующие федеральные законы, а также в Градостроительный и Лесной кодексы.

Большая часть изменений действует с 1 марта 2015 года, однако отдельные положения будут введены позднее, что оговорено в федеральном законе № 171-ФЗ. Нововведения позволят сделать земельное законодательство более понятным и простым для граждан, обеспечат равенство в правах при пользовании землей и приобретении права собственности на нее.

За более подробной информацией вы можете обратиться к нашему юристу по земельным вопросам – вам будет предоставлена юридическая консультация.

 

Узнайте на нашем сайте: выкуп в собственность арендованного земельного участка.