Предоставление земельных участков из муниципальной собственности

Еще в 2014 году Государственная дума одобрила закон №171-ФЗ, согласно которому были изменены Земельный кодекс и некоторые другие государственные законодательные акты. Главной целью внесения изменений стала необходимость упростить работу с земельными участками, находящимися в собственности государства или муниципалитетов.

Изменения затрагивают не только оформление права собственности, но и другие формы предоставления гражданам и организациям земельных участков (например, появилась возможность обмена, в котором фигурируют и муниципальные, и частные земельные наделы).

Указанный закон начал действовать в марте 2015 года, и предоставление земельных участков из муниципальной собственности теперь возможно при большем количестве оснований. Например, земля под комплексное освоение может быть выделена не только для строительства жилья, но и для возведения иных объектов.

Предусматривается предоставление участков на основании результатов торгов, и единственным исключением из этого правила является выделение гражданам земли для личных нужд – индивидуальное строительство, подсобное хозяйство и т.д.

В иных случаях, муниципалитет должен выставить свободный участок земли на торги, если поступило соответствующее заявление от гражданина или юридического лица. Свободный участок не может быть реализован лишь в том случае, если он находится в государственном или муниципальном резерве и уже отведен под определенные нужды.

Также на торгах не могут быть представлены участки, ограниченные в обороте или изъятые из него. Ознакомиться с перечнем свободных участков, доступных для торгов, все заинтересованные лица могут на сайтах муниципалитетов.

Получить всю информацию по изменениям в земельном законодательстве вы можете у юристов по земельным вопросам в нашей компании. Консультации возможны как очно, так и в режиме онлайн.

 

Узнайте на нашем сайте: обязательно ли приватизировать дачный участок.