Предварительный договор купли-продажи участка

При особых обстоятельствах, а также для дополнительного страхования будущей юридической сделки, стороны имеют право заключить предварительный договор купли-продажи участка. Никаких особенностей правового регулирования, а также определенных требований при заключении подобного, предварительного договора, законодательство РФ не предусматривает.

Предварительный договор может быть заключен как между физическими, так и между юридическими лицами. Его содержание является достаточно типовым. Оно должно включать в себя все важные сведения, а именно:

- данные о продаваемом участке, координаты его положения, площадь и т. д.;

- сведения о продавце и покупателе, их паспортные данные, место регистрации и фактического проживания;

- стоимость услуг и порядок расчетов между сторонами;

- установленные сроки, в течение которых стороны обязуются заключить и подписать основной договор на куплю-продажу земельного участка. Если точный срок в предварительном договоре не был указан, основной договор, по общим требованиям, должен быть заключен в течение последующего годового срока;

- иные обязательства предварительного договора, которые стороны принимают на себя.

В предварительном договоре также должен быть упомянут порядок аннулирования данного документа и внесения в него необходимых изменений. В течение срока действия предварительного договора, стороны имеют право расторгнуть его, по взаимному согласию либо в одностороннем порядке. В последнем случае может потребоваться обращение в суд.

При возникновении вопросов в данной области российского законодательства обращайтесь за грамотной консультацией в нашу фирму. Здесь опытные юристы по земельным вопросам смогут подробно изучить вашу ситуацию и предложить оптимальные способы решения проблемы.

 

Узнайте на нашем сайте: как приватизировать землю в аренде.