Преимущественное право выкупа земельного участка

Процедура выкупа земельного участка представляет собой передачу прав собственности на него новому владельцу на законных основаниях и за определенную плату. Она проходит в несколько этапов. При этом точная схема и порядок будут зависеть от категории земли, вида ее разрешенного использования, выкупающего субъекта и от иных нюансов. Помимо этого, законодательство предусматривает наличие определенных территорий, выкупить которые в частную собственность невозможно.

Преимущественное право выкупа земельного участка является определенной привилегией, которая возникает по причине наличия ряда факторов. Самым распространенным случаем возникновения данного права является выкуп земли лицом, которое является законным собственником здания, сооружения либо иной постройки, возведенной на конкретном участке.

Тогда при возникновении желания выкупить землю данное лицо будет обладать преимущественным правом. Единственным условием выступает обязательная необходимость наличия всех технических и правовых документов на имеющиеся на земле постройки.

Все эти документы, а также письменное заявление, в котором следует указать просьбу о выкупе земли, необходимо будет представить в соответствующий отдел администрации того муниципального образования, на территории которого находится данный участок.

На основании принятого запроса уполномоченное лицо произведет проверку на возможность выкупа и даст официальный ответ обратившемуся к нему гражданину. Если решение будет положительным, его копию и иные требующиеся документы нужно будет предоставить в орган учета и регистрации земли.

Если вам требуется помощь в выкупе участка в собственность, обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам, имеющим большой практический опыт в данной области законодательства.