Прекращение прав на землю

Права на владение, пользование и распоряжение земельным участком могут иметь как срочный, так и бессрочный характер. Помимо этого, собственник земли может добровольно отказаться от принадлежащих ему прав. Обычно это происходит при заключении договора мены, дарения, передачи земли по завещанию и т. д.

Но прекращение прав на землю может быть осуществлено и в принудительном порядке. Самыми распространенными основаниями для данного действия, которые предусматривает законодательство, будут являться следующие:

- если по вине собственника земли произошло резкое ухудшение качества почвы, ее плодородия либо экологической обстановки;

- в тех случаях, когда земли была использована не по ее целевому назначению, включая самовольное возведение незаконных построек, зданий, жилых домов и сооружений;

- при неустранении собственником, в установленный срок, последствий от его нарушений каких-либо норм и предписаний, приведших к отравлению и загрязнению почвенного слоя и т. д.;

- в случае систематической неуплаты земельного налога, наличия постоянных задолженностей и пенни;

- если земля не использовалась по назначению в течение длительного времени.

Решение о принудительном прекращении имущественных прав на землю может принять только суд. Истцом здесь могут выступать как физические, так и юридические лица, включая государственные, муниципальные органы и иные уполномоченные учреждения. При этом исковые требования должны быть подкреплены доказательствами. Если речь идет об ухудшении состояния земли – должны быть сняты соответствующие пробы и проведены необходимые исследования.

При возникновении правовых сложностей, обращайтесь за квалифицированной помощью к нашим юристам по земельным вопросам, которые в короткие сроки окажут качественные услуги.

 

Узнайте на нашем сайте: свидетельство о праве собственности на земельный участок.