Присвоение категории земельному участку

У каждого участка земли есть свой вид и категория назначения. Владельцы участков порой совершенно не понимают, по какой причине государство отказывает им производить застройку собственной земли. Все потому что земли согласно законодательству РФ должны обязательно использоваться по определенному назначению.

Существуют промышленные земли, сельскохозяйственные участки, общие, городские, сельские и т .д. И на каждом из перечисленных участков невозможно строительство в личных целях – в любом случае необходимо согласование с законом.

Присвоение категории земельному участку происходит на основании его принадлежности. Другими словами, если участок находится в городе и не выходит за черту поселения – он пригоден для застройки, но только в том случае, если рядом не располагается завод или другое промышленное предприятие или вы не тревожите участок земли, на котором расположен сквер, парк, лес, озеро и т. д.

Если участок вышел за пределы черты поселения – то здесь уже земля находится во владении сельского хозяйства. Строительство здесь, в принципе, допускается, однако, с некоторыми небольшими ограничениями. Также у вас будут ограничения для застройки при условии, что ваш участок находится в категории земель населенных пунктов. В таком случае могут вообще запретить строительство.

Самое главное – вовремя определить свою категорию участка. Сделать это можно просто – достаточно обратиться в Государственный кадастр недвижимости и узнать, что представляет собой ваш участок. Для обращения вам понадобится кадастровый номер участка и документы на него.

Если у вас возникли какие-либо сомнения в знаниях или достоверности информации о собственном участке земли, а также появилась необходимость в юридической консультации – ждем ваших обращений в адрес нашей компании. Наши юристы по земельным вопросам помогут Вам разрешить любой спор.

 

Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи земельного участка: существенные условия.