Приватизация арендованного земельного участка

 

Далеко не все владельцы домов имеют право единоличной собственности на участок, на котором этот дом построен. Причиной тому является оформление владения землей на правах аренды.

Учитывая то, что такая форма собственности ставит перед владельцем недвижимости ряд ограничений, возникает желание провести приватизацию. И первый вопрос, который задают владельцы домов, заключается в том, возможно ли провести такую операцию в принципе.

Да, приватизация арендованного земельного участка вполне реальна. Но только в том случае, если аренда была оформлена в муниципалитете. Самостоятельно приватизировать участок у частного собственника невозможно, если в договоре аренды не указано иное.

В качестве основания для совершения сделки по выкупу служит здание, возведенное на этой земле. Перед тем как собирать пакет необходимых документов, предварительно изучите договор, на котором территория предоставлена в аренду.

Здесь обязательно должен быть пункт, оговаривающий возможность выкупа, а также условия проведения такой операции.

Приватизировать землю можно в следующей последовательности. Сначала ведется строительство дома на нем. Далее постройка оформляется в соответствии со всеми требованиями законодательства. На территории Кадастровой палаты необходимо получить соответствующий паспорт не земельный участок.

С полученными документами нужно пойти в представительство муниципалитета и подать заявление с просьбой продать государственное имущество. И только после этого весь пакет собранных документов подается на проверку регистрационным органам.

Таким образом, процедура приватизации арендованного земельного участка сложная и длительная. Наши юристы по земельным вопросам готовы свести к минимуму затраты времени и сил. Мы поможем максимально быстро получить право собственности на арендованный участок, а также проведем индивидуальную консультацию.

 

Узнайте на нашем сайте: порядок оформления земли в аренду.