Приватизация дачного участка

На бытовом уровне распространено убеждение, что наличие в пользовании дачного участка дает основания для получения его в собственность путем приватизации. Это действительно так – при соблюдении определенных условий после обязательных действий пользователя.

Прежде всего – об источниках права, используемых для реализации данного пожелания. Это Земельный кодекс РФ и так называемый «Закон о дачной амнистии» (ФЗ № 93). В обязательном порядке применяются также локальные подзаконные акты, действующие на территории региона, в котором расположен объект недвижимости – они отражают специфику местных условий.

Особенность приватизационных мероприятий в отношении дачных участков и расположенных на них строений – в их упрощенности (в сравнении с аналогичными действиями, касающимися приватизации иных земельных участков).

Пользователю достаточно заручиться двумя обязательными документами: правоустанавливающим актом, подтверждающим факт выделения государством земли дачному кооперативу (товариществу, объединению), и описанием границ дачного участка. Оба документа подписываются председателем правления.

Последний документ желательно составить с привлечением компетентного специалиста.

Затем необходимо написать заявление о приватизации дачного участка, которое представляется в орган местного самоуправления. К заявлению прилагаются копии вышеуказанных документов. Необходимо отметить, что региональные органы местного самоуправления вправе требовать предоставления дополнительных документов, поэтому необходимо заранее навести необходимые справки.

Как видим, ничего сложного нет. Однако практика показывает, что обыватель зачастую не способен оформить нужные документы должным образом, что создает дополнительные проблемы. Юристы по земельным вопросам окажут необходимую правовую помощь, снабдив доверителя исчерпывающей информацией. Обращение в нашу компанию гарантирует быстрое и качественное решение проблемы.

 

Узнайте на нашем сайте: подготовка документов для кадастрового учета.