Приватизация дома на дачном участке

Несмотря на то что специальных статистических исследований не проводилось, можно смело констатировать: на сегодняшний день тысячи россиян пользуются дачными участками, предоставленными им для соответствующего использования в рамках безвозмездной бессрочной передачи от государства. Фактически это был своеобразный акт дарения – многие до сих пор считают эти участки с расположенными на них строениями собственностью.

Знакомство с существующими реалиями начинается при попытке отчуждения – Закон не предоставляет подобной возможности, поскольку правом распоряжения имуществом наделены лишь собственники.

Дальнейшие попытки обнаружить правовую базу, дающую возможность свободно распоряжаться имуществом, неизбежно приводят к понятию «приватизация», однако, данный термин подвергся существенному пересмотру в рамках земельной реформы (с 1 марта 2015 года условия приобретения земли были изменены).

Теперь основаниями для приобретения права собственности стали иные основания – используя устаревшую терминологию, можно констатировать, что далеко не все пользователи наделены правом приватизировать имущество.

Приватизация дома на дачном участке проходит несколько стадий или этапов, каждый из которых детально регламентирован законодательством. Следует отметить, что здесь определяющим компонентом выступает наличие у заинтересованного лица полного пакета документов.

Это, в частности, правоустанавливающие документы на земельный участок и домостроение (распоряжение органов местной власти на предоставление дачного участка), результаты межевания территории (в зависимости от местных условий это может быть простой план с указанием местоположения участка – или полноценный кадастровый документ, выполненный квалифицированным специалистом).

Напомним, что местные органы самоуправления вправе корректировать список документов.

Сказанное предполагает обязательное привлечение юристов по земельным вопросам, которые в рамках своей компетенции, способны оказать действенную помощь. Обращение в нашу компанию решает вопрос в интересах клиента.

 

Узнайте на нашем сайте: стоимость оформления участка в собственность.