Приватизация земель сельскохозяйственного назначения

По нормам ст. 77 ЗК РФ землями сельхозназначения считаются участки, расположенные за пределами сельских поселений и муниципальных образований, используемые для сельскохозяйственных нужд и соответствующие цели использования.

Согласно земельному законодательству, приватизация земель сельскохозяйственного назначения разрешается, кроме земель, занятых оленеводческими хозяйствами и отгонными выпасами.

Существует две возможности приобретения земли сельхозназначения в собственность. Наиболее простым способом является приватизация земли физлицом или организацией по истечении трехгодичного срока аренды при условии, что арендатор использовал данный участок по прямому назначению.

Решение о передаче земли в собственность принимается местным органом самоуправления в 14-дневный срок со дня подачи арендатором соответствующего заявления.

Второй вариант получения прав собственности на землю сельскохозяйственного использования предполагает проведение аукциона (торгов или конкурса). Для этого претенденту на получение земли в собственность следует передать заявку в местный орган самоуправления.

В случае, если в течение месячного срока после публикации информации о проведении торгов других претендентов на покупку данного землевладения не появится, участок будет передан заявителю с условиям оплаты его полной рыночной стоимости. Если же поступит еще хотя бы одно заявление на участие в торгах, земля будет передана лицу, которое их выиграет.

Если вам требуется надежная правовая поддержка при осуществлении процедуры приватизации земли сельхозназначения, обратитесь к специалистам нашей организации. Опытные юристы помогут вам в подготовке комплекта документации и представят ваши интересы в инстанциях любого уровня.

 

Узнайте на нашем сайте: виды сервитутов.