Приватизация земли под домом

Бесплатная приватизация земли под домом в упрощенном порядке может быть проведена в нескольких предусмотренных законодательством случаях. Если земля, переданная гражданам для использования, на своей территории имеет построенный ими и оформленный ими в собственность жилой дом, то этого факта достаточно для проведения ее приватизации.

То же самое касается земли, которую предоставили гражданину в аренду до 2001 года, если предназначением этой земли являлось строительство жилого объекта или для ведения подсобного хозяйства для личного пользования. Приватизацию гражданин может провести и для земельного участка, который был предоставлен ему в бессрочное пользование, если на нем размещен принадлежащий ему объект недвижимости.

Неприватизированные частные дома и земли под ними можно приватизировать как одновременно, так и по отдельности, но в случае, если они будут приватизированы отдельно, рекомендуется начинать процесс не с земельного участка, а с дома.

Это обусловлено положением закона, согласно которому официальное закрепление имущественного права на дом автоматически дает право и на владение участком земли, на котором он стоит. Приватизировать землю можно будет впоследствии, но процесс будет проходить намного легче и требовать меньшего количества документов.

Важно помнить, что приватизация распространяется не на все участки земли. Невозможно приватизировать земли, имеющие статус зарезервированных для нужд муниципальных или государственных органов. Также не подлежат приватизации транспортные земли, необходимые для развития и обеспечения работы аэропортов и портов.

Не могут быть приватизированы земли, которые были или остались зараженными какими-либо опасными для людей веществами.

Любые вопросы, связанные с проведением приватизации земли и недвижимости, вы можете подробно обсудить с нашими юристами. Опытные специалисты в короткие сроки помогут вам решить ваши юридические проблемы.

 

Узнайте на нашем сайте: приватизация участка в СНТ.