Приватизация земли, с чего начать

 

Каждый человек имеет абсолютное право на приватизацию собственного земельного участка. Но отнюдь не все знают, что эту процедуру можно пройти как на платной, так и на бесплатной основе. Также важно помнить и само определение понятия приватизация - это способ передачи земельного участка от государства к собственнику на добровольном и безвозмездном основании.

Приватизируемая земля должна быть предназначена для дачного строительства, частных построек, садоводческой деятельности или же для ведения фермерского хозяйства. К сожалению, бесплатная процедура приватизации доступна лишь тем владельцам, которые получили в собственности земли до 2001 года. Всем остальным придется платить за приватизацию.

Когда ожидается приватизация земли, с чего начать - задаются вопросом многие граждане. Изначально нужно обратиться к местным органам власти, под чьим ведомством находиться территория, где и располагается ваш земельный участок, чтобы получить, в первую очередь, разрешение на приватизацию. Запрос рассматривается в течение 14 дней и выноситься решение. Если же нет причины для отказа, то последует составление договора купли-продажи и проекта земельного участка. Сумма, которую придется оплатить за приватизацию, определяется непосредственно государственными органами. Многое зависит и от нормативной стоимости участка, от его месторасположения и от категории целевого использования. В договоре купли-продажи обязательно указывается стоимость земли на данный момент времени.

Стоит отметить, что в случае смерти владельца земельного участка, который не успел его приватизировать, его родственники не смогут заявить о своих правах на него. Таким образом, землю придется либо брать в аренду у государства, либо выкупать.

Наши юристы помогут вам разобраться с аспектами Земельного кодекса и нормативно-правовой документации. Опытные специалисты, мастера своего дела, уже сейчас готовы прийти вам на помощь и оказать качественную консультацию. 

 

Узнайте на нашем сайте: виды вещных прав на землю.