Приватизация земли в собственность под домом

Для того чтобы получить возможность распоряжаться участком, в том числе заключать в отношении него юридически значимые сделки, необходимо оформить право собственности. Одним из вариантов приобретения такого права является приватизация земельного надела.

В случае, если на участке расположен дом, его собственник имеет исключительное право на приватизацию данного земельного надела. При этом возможна приватизация как на безвозмездной, так и на платной основе, в зависимости от того, воспользовался ли уже владелец недвижимости своим единовременным правом на бесплатную приватизацию земли.

Приватизация земли в собственность под домом распространяется на следующие виды участков:

- арендованные наделы, на которых находятся жилые дома;

- дачные участки, переданные в бессрочное распоряжение;

- участки, на которых расположены жилые дома, и которые переданы в бессрочное использование.

Для того чтобы приватизировать землю под жилым строением, необходимо подготовить следующие документы:

- подтверждающие право распоряжения участком (договоры, акты, свидетельства о регистрации права и т.д.);

- справка из земельного комитета о нормативной стоимости участка;

- справка из ИФНС о размере налога на участок;

- выписка из БТИ с указанием стоимости жилого строения, находящегося на участке;

- кадастровые документы (паспорт и план);

- выписка из ЕГРП;

- копия паспорта заявителя;

- прочие документы по требованию уполномоченного органа.

С собранным пакетом документов и надлежащим образом составленным заявлением следует обратиться в территориальное управление Росреестра. Документы будут рассмотрены в двухнедельный срок, после чего будет вынесено решение о возможности приватизации земельного участка под жилым строением.

Если вы нуждаетесь в правовой поддержке опытного в земельной сфере юриста, обращайтесь в нашу компанию. Знающие специалисты помогут вам осуществить процедуру приватизации земли под домом в кратчайшие сроки.

 

Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи дома и земельного участка.