Признание права долевой собственности на земельный участок

 

Главное, что стоит знать – такие права обязательно подлежат государственной регистрации. Внесение соответствующих записей проходит в режиме, установленном действующим законодательством.

Признание права долевой собственности на земельный участок. Особенности процесса

Об общей собственности можно говорить в том случае, если объект поступает в распоряжение двух и более лиц. Без изменения назначения объекта в данном случае никаких других изменений вводить нельзя. В принципе, признание права долевой собственности на земельный участок происходит так же, как и на любой другой объект недвижимости. В этом плане в нашем законодательстве практически отсутствуют какие-либо ограничения.

Признание права долевой собственности на земельный участок. Что ещё важно знать?

Наша контора окажет всю необходимую помощь в этом процессе. Лучше всего обратиться к специалистам. В противном случае итоги могут быть непредсказуемыми, особенно это важно для объектов с высокой стоимостью. При этом ни один собственник не может распоряжаться своей долей по усмотрению, если только выделение не произошло официально. При выполнении этого условия можно совершать практически любые сделки, не запрещённые законодательством. Если площадь сдаётся в аренду, то обязательно получается согласие остальных собственников. А при продаже у них всегда имеется преимущественное право на покупку.

При этом земельное законодательство не предусматривает льготное получение объектов, находящихся ещё на этапе строительства. В порядке наследования тоже может быть осуществлено признание права собственности на участок, в том числе и долевой. Государство и законодательство не ограничивают срок, за который можно переоформить права в таком случае. Человек может оформить землю сейчас, даже если унаследовал её, например, 20 лет назад. Никаких ограничений нет. 

 

Узнайте на нашем сайте: проверить договор долевого участия. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.