Процент застройки земельного участка

Технические параметры земельного участка могут существенно влиять на его юридический статус. О чем идет речь? Прежде всего, о земельных участках, которые выделяются определенным лицам для проведения жилого строительства.

В технических нормативах, которые закреплены в профильном законодательстве, содержится концепция и относительно такого показателя, как процент застройки земельного участка. В данной статье поговорим более подробно об этом понятии.

Такой процент показывает, какое количество общей площади земельного участка будет застроено или уже находится в состоянии использования.

Действующим законодательством запрещается превышение определенного процента застройки, т.е. существует максимальный порог. Он создан и введен в действие для того, чтобы не нарушался весь градостроительный комплекс города или даже маленького района. При застройке должны оставаться проезды, проходы, места для отдыха, зеленые зоны. Все это влияет на комфортность пользования гражданами земельным участком.

Нужно проанализировать нормы, которые установлены для того или иного типа местности. Конечно, лучше всего обратиться к профессиональным инженерам, архитекторам, которые смогут улучшить проект, соблюдая при этом правила.

Сделать такую проверку каждое заинтересованное лицо может и самостоятельно. Достаточно найти нужную компьютерную программу. В большинстве случаев введение точных данных позволяют быстро определить коэффициент общей застройки участка и наличие допущенных просчетов.

Если вам нужна помощь специалиста в данном вопросе, то наши юристы по земельным вопросам всегда готовы предоставить индивидуальную консультацию и полную правовую поддержку. Клиент должен чувствовать себя уверенно, поэтому мы представляем интересы как в частных, так и в государственных организациях.

 

Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи с участием несовершеннолетнего.